Chambre à gradignan

Description :

Colocation ALL INCLUSIVE avec 3 Chambres individuelles dans un appartement de 76 m².
L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises.
A moins de 10 mins des universités de Bordeaux.

Environnement :
📍 13 Cours du Général de Gaulle 33170 Gradignan
🚉 Lignes de Bus 10 et 21.
🏪 Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, ...)

1 Chambre possédant :
🛏 Literie complète Lit double
👩‍💻 Bureau + chaise de bureau

🍽 Cuisine totalement équipée et aménagée
🚿 Une salle de bains commune
🚽 WC séparé

LE LOYER :
- Garant exigé (Physique, garantie visale, smart garant)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE :
🌐 Internet WIFI
🚰 Eau chaude et froide
🌡️ Chauffage
🔌 Électricité

Diagnostics à jour.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.

Cabinet Wilok
Référence annonce : F93329 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 13 Cr du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 75m²
Surface de la chambre : 10m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 500€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 430€/mois
Montant du loyer charge comprise : 450€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 20€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 150€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (144kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (31 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.