Colocation 3 chambres

Description :

Colocation Blaise Pascal
COLOCATION BLAISE PASCAL - Secteur proche Vignoble - Valenciennes
📍 Emplacement
Quartier idéal, calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF)
A proximité de toutes commodités, commerces et universités
🏡 Description du bien
Surface : 58m²
Aménagement : maison en colocation meublée refaite en 2022
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC privatifs
Le petit plus: une belle terrasse
🚍 Transports
Bus à moins de 5 min à pied
💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 390€ HC
Provisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 390€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D (249 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 900 euros et 1270 euros
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : BLAISE PASCAL