T4 colocation meublé gradignan avec balcon

Description :

Colocation ALL INCLUSIVE avec 3 Chambres individuelles dans un appartement de 75m² situé au RDC avec un balcon.
L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.
Vous n'avez qu'à venir avec vos valises. 1 chambre disponible.

Environnement :

📍 13 cours du Général de Gaulle 33170 Gradignan
🚉 BUS 10 et 21 (direct au campus universitaire)
🏪 Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, ...)

3 Chambres possédant (dont 1 de disponible) :
🛏 Literie complète Lit double
👩‍💻 Bureau + chaise de bureau

🍽 Cuisine totalement équipée et aménagée
🚿 Une salle d'eau commune avec lave linge et loggia
🚽 WC séparé

LE LOYER :

- Chambre (prix par chambre) : 564 €/mois charges comprises
- Garant exigé (Physique, garantie visale, garantme)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE : 98,25€

🌐 Internet WIFI et Netflix
🚰 Eau chaude et froide
🌡️ Chauffage
🔌 Électricité
🧹 Ménage d'entretien bimensuel

Diagnostics à jour.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.

Cabinet Wilok
Etage : RDC
Loyer hors charges : 465,75 €
Charges privatives : 98,25€
Dépôt de garantie : 500€
Honoraires d'agence : 180€
Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : 459€ (selon les prix de l'énergie de l'année 2015)
Adresse : 13 Cr du Général de Gaulle, 33170 Gradignan, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 75m²
Surface de la chambre : 10.17m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 500.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 564€/mois
Montant du loyer : 465.75€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 98.25€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 180€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.