T4 colocation meublé talence

Description :

Colocation ALL INCLUSIVE :

3 Chambres individuelles dans un appartement 85.35m² (2 chambres disponibles)

L’appartement est entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ spécialement pour la vie en colocation.

Les parties communes sont composées d'une entrée, grand rangement dans le couloir, cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et une salle d’eau, wc séparé, balcon, dans une résidence sécurisée, parking.

Vous n'avez qu'à venir avec vos valises !

ENVIRONNEMENT :

- ADRESSE : 33400 TALENCE / 47 Rue du Général Bordas / Résidence Ciel de Mai.

- Commodités : Commerces, : Commerces ; Bus lianes 20, 34 et 87 ; Tram B (arrêt Peixotto).

- Proximité des commerces (Supermarché, boulangerie, ...)

APPARTEMENT :

3 Chambres possédant :

- Literie complète Lit double

- Bureau + chaise de bureau

- un dressing

Cuisine totalement équipée et aménagée

- Une salle d’eau et une salle de bains

- Lave-linge

- Lave-vaisselle

- WC séparé

- Télévision avec box

LE LOYER :

- Chambre

- Garant exigé

- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ

- Eligible CAF

Charges ALL INCLUSIVE :

- Internet WIFI

- Eau chaude et froide

- Chauffage

- Électricité

Diagnostics à jour.

Si vous êtes un étudiant ou un jeune actif et que vous recherchez une location pour un maximum de convivialité, ces chambres en colocation sont faites pour vous.
Adresse : 47 Rue du Général Bordas, 33400 Talence, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 85.35m²
Surface de la chambre : 1m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 500.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 500€/mois
Montant du loyer : 450€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 50€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : D (176kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (41 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.