Appartement t4 104m² à belfort

Description :

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la location, sur la commune de Belfort, un appartement de 104 m².

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'une véranda, un salon/séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue imprenable sur l'étang des forges.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Cet appartement bénéficie également d'une entrée indépendante vous assurant une tranquillité certaine.
Le loyer est de 800€ dont 130€ de charges comprenant l'eau, la taxe sur les ordures ménagères mais également le chauffage de l'appartement.

Le bien est disponible à partir du 1 mai 2025.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
Adresse : 24 Rue de la 5ème Db, 90000 Belfort, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 104m²
Meublé : Non

Montant du dépôt de garantie : 670.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 800€/mois
Montant du loyer : 670€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 130€/mois
- Eau froide 30.00€/mois
- Chauffage collectif 80.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 20.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 595€
- dont frais de mise en location : 335€
- dont frais d'état des lieux : 260€

Diagnostic de performance énergétique : C (165kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.