Oppelner straße, berlin

Description :

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Berliner Altbaus bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs – direkt am Görlitzer Park. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch eine sonnige Südterrasse sowie einen durchdachten Grundriss.

Highlights der Wohnung:
✔ Großzügige Wohnküche – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende
✔ Zwei helle, ruhige Zimmer zur Straßenseite
✔ Hohe Decken (2,70 m bis 3,70 m) für ein luftiges, offenes Wohngefühl
✔ Südterrasse (ca. 4,6 m2) – nicht einsehbar, Ihr privater Rückzugsort
✔ Edler Eichenparkettboden für eine warme und stilvolle Atmosphäre
✔ Moderne Gaszentralheizung mit energieeffizientem Brennwertkessel

Top-Lage mitten in Kreuzberg:
✔ Görlitzer Park direkt vor der Tür – ideal für Sport, Spaziergänge und Entspannung
✔ Perfekte ÖPNV-Anbindung – U1 (Schlesisches Tor & Görlitzer Bahnhof) in wenigen Minuten erreichbar
✔ Vielfältige Gastronomie & Kultur – unzählige Cafés, Restaurants, Bars & Clubs in unmittelbarer Nähe
✔ Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

📏 Wohnfläche: ca. 65 m2
🏡 Etage: 5. OG (Dachgeschoss)
🛏 Zimmer: 2
🛁 Badezimmer: 1
🌞 Balkon/Terrasse: ca. 4,6 m2 (Südausrichtung)
📅 Mietzeitraum: Befristet bis Juni 2027, mit möglicher Verlängerung