T3 bordeaux

Description :

T3 au Rez-de-Chaussée situé au 159 Bd Albert Brandenburg, 33300 Bordeaux dans une résidence récente datant de 2019.

66 m² comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
Une place de parking.
Une loggia de 12 m².
Exposition Sud.
Loyer hors charges : 716.35 €.
Charges : 50 € de charges comprenant la taxe d’ordure ménagère et l’entretien des parties communes.
Entretien de la chaudière 10 € à la charge du locataire déjà souscrit.
Loyer TTC : 776.35 €.
Les abonnements de gaz, électricité et eau sont à la charge du locataire.
Diagnostics à jour.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 792 € à la charge du locataire dont 198€ pour l’état des lieux.

Appartement en défiscalisation, plafond de ressources maximum pour le locataire calculé sur les revenus de 2021 :
Personne seule 31 165 €/ an
Couple 41 618 €/ an
Personne seule ou couple avec 1 enfant à charge 50 049 €/an

Commodités :
Lignes de bus 9 et 76
Tram B

Proche de tous commerces.