Appartement t1 23m² à bordeaux

Description :

26 rue Bergeret, 33000 Bordeaux

Studio meublé de 23m² dans un immeuble sécurisé.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'un coin nuit en mezzanine.

Transports : TRAM B (arrêt La Victoire) et LIANES BUS : 20 /16 / 24
Proche des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...)

Cabinet Wilok
Adresse : 26 Rue Bergeret, 33000 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 23m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 800.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer charge comprise : 570.85€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer : 530.85€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 19.60€/m²
Loyer de référence majoré : 23.50€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 40€/mois
- Copropriété 40.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois
- Eau froide 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 299€
- dont frais de mise en location : 230€
- dont frais d'état des lieux : 69€

Diagnostic de performance énergétique : D (245kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.