T2 meublé cenon avec jardin

Description :

Adresse : 4 rue Suzanne Testaud CENON

Appartement 2 pièces meublé de 43.51 m² situé au rez-de-chaussée donnant sur un jardinet avec terrasse comprenant : Séjour + Cuisine équipée ; Chambre avec placard ; Salle d’eau + WC.

Commodités : Bus lianes 27, 31 et 32
Au pieds de la gare de Cenon et du Tram A
Carrefour City accessible à pied ainsi que d'autres commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, la Poste)

Diagnostics à jour.
Adresse : 4 Rue Suzanne Testaud, 33150 Cenon, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 43m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 765.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 815.9€/mois
Montant du loyer : 765.9€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 50€/mois
- Eau froide 50.00€/mois
- Copropriété 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 565.64€
- dont frais de mise en location : 435.1€
- dont frais d'état des lieux : 130.54€

Diagnostic de performance énergétique : B (52kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (12 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.