Appartement t4 72m² à cenon

Description :

À louer – Bel appartement meublé T4 avec balcon et vue panoramique à Cenon

Découvrez ce bel appartement meublé, situé au 15ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée, offrant une vue panoramique dégagée et un agréable balcon.

L'appartement se compose de :

Une entrée,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau,
Un couloir avec un grand placard de rangement,
Un séjour lumineux donnant accès au balcon,
Une cuisine séparée, entièrement équipée,
Trois chambres.

Grâce à son étage élevé, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Adresse : 35 rue du Docteur Schweitzer, 33150 Cenon.

Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), ainsi que des commerces, écoles et autres commodités, facilitant vos déplacements au quotidien.

Disponible prochainement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence annonce : 74579C ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 35 Rue du Dr Schweitzer, 33150 Cenon, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 72.2m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1500€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 800€/mois
Montant du loyer charge comprise : 890€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 90€/mois
- Eau chaude 90.00€/mois
- Chauffage €/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Copropriété €/mois

Montant total TTC des honoraires : 824.6€
- dont frais de mise en location : 608€
- dont frais d'état des lieux : 216.6€

Diagnostic de performance énergétique : C (115kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (3 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.