Achenbachstraße, düsseldorf

Description :

The approx. 120 sqm large maisonette with parquet flooring consists of a large living/dining area with access to the balcony, bedroom, kitchen, bathroom and guest toilet on the lower level. On the upper level there is a second bedroom/study area with separate shower room.

Features:
Living area: black leather sofas, glass coffee table, flat screen TV, various small furniture.

Dining area: glass dining table, design iron chairs, glass cabinets, various small pieces of furniture.

Bedroom: double bed, chest of drawers, large mirrored wardrobe, various small pieces of furniture, separate storage room.

Marble bath/shower room, separate guest toilet.

Kitchen: Glass table with two chairs, kitchenette with ceramic hob and oven, large fridge/freezer, microwave, dishwasher, complete cookware, cutlery, glasses, crockery, coffee machine.

Second level: 2 beds 140x200, glass desk/computer workstation, rosewood leather long chair with stool, various small pieces of furniture.

Shower room with washing machine, tumble dryer.

Surroundings
Düsseltal, is a traditionally affluent district of Düsseldorf, which originally developed around a monastery.
Among the population, the district is often called Zooviertel, or zoo for short, and the name of the Düsseldorf-Zoo S-Bahn station refers accordingly to this frequently used district name.

Düsseltal is one of the upmarket residential areas in Düsseldorf; the area around the Zoopark is particularly sought-after and correspondingly high-priced. In the area around Hans-Sachs-Straße there are many villa-like buildings, which are often owner-occupied homes. Condominiums are also common in Düsseltal.

The S-Bahn stations Düsseldorf Zoo (located in the Pempelfort district) and Düsseldorf Derendorf (located in the Derendorf district) are just beyond the district boundary. From there, there is a connection to the regional train service. The 706 (Am Steinberg - Brehmplatz - Jan-Wellem-Platz - Am Steinberg) and 708 (Heinrichstraße - Brehmplatz - Uhlandstraße - Hauptbahnhof - Bilk - Hamm) train lines meet at Brehmplatz. Brehmstraße is one of Düsseldorf's major thoroughfares. In the south, the district is also bordered by Grafenberger Allee.

Rethelstraße is a shopping street that covers daily and medium-range needs.

Düsseldorf's trendy Flingern district is in the immediate vicinity.
Fashion and jewellery designers, artists, photographers, studios and galleries have set up shop here on Ackerstraße, Birkenstraße, Flurstraße, Hermannstraße, Hoffeldstraße and Grafenberger Allee. Small, individual, owner-run shops enliven the streets with the old townhouses built at the beginning of the 20th century and lovingly restored.

Gastronomy has established itself in Flingern, offering something for every taste, every budget and everyone. From corner pubs to sports pubs, from cafés to snack bars aiming for a star or two to bars, trendy pubs or restaurants, from rustic to reduced, thoroughly styled interiors, there is something for everyone.

----------

Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message and please provide me with your age and occupation. I look forward to meeting you!

-----------

Die ca. 120 qm große mit Parkett ausgelegte Maisonette Wohnung besteht in der unteren Ebene aus einem großen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste WC. In der oberen Ebene befinden sich ein zweites Schlafzimmer/Arbeitsbereich mit separatem Duschbad.

Ausstattung:
Wohnraum: schwarze Ledersofas, Glas Couchtisch, Flachbildfernseher, diverse Kleinmöbel.

Essbereich: Glas Esstisch, Design Eisenstühle, Glasvitrinen, diverse Kleinmöbel.

Schlafzimmer: Doppelbett, Kommode, großer Spiegelkleiderschrank, diverse Kleinmöbel, separater Abstellraum.

Marmorwannen/Duschbad, separates Gäste WC.

Küche: Glastisch mit zwei Stühlen, Küchenzeile mit Cerankochfeld und Backofen, großer Kühl/Gefrierschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, komplettes Kochgeschirr, Besteck, Gläser, Geschirr, Kaffeemaschine.

Zweite Ebene: 2 Betten 140x200, Glasschreibtisch/Computerarbeitsplatz, Palisander Leder Longchair mit Hocker, diverse Kleinmöbel.

Duschbad mit Waschmaschine, Wäschetrockner.

Umgebung
Düsseltal, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf, der sich ursprünglich um ein Kloster herum entwickelte.
In der Bevölkerung wird der Stadtteil häufig Zooviertel, oder kurz Zoo genannt, entsprechend verweist der Name der S-Bahn-Station Düsseldorf-Zoo auf diesen häufig genützten Stadtteilnamen.

Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, besonders die Gegend um den Zoopark ist begehrt und entsprechend hochpreisig. In der Umgebung der Hans-Sachs-Straße gibt es viele villenartige Gebäude, die häufig Eigenheime sind. Auch Eigentumswohnungen sind in Düsseltal häufig.

Die S-Bahnhöfe Düsseldorf Zoo (gelegen im Stadtteil Pempelfort) und Düsseldorf Derendorf (gelegen im Stadtteil Derendorf) liegen unmittelbar hinter der Stadtteilgrenze. Von dort besteht eine Anbindung an den regionalen Zugverkehr. Die Bahnlinien 706 (Am Steinberg – Brehmplatz – Jan-Wellem-Platz – Am Steinberg) und 708 (Heinrichstraße – Brehmplatz – Uhlandstraße – Hauptbahnhof – Bilk – Hamm) treffen sich am Brehmplatz. Die Brehmstraße gehört zu den großen Durchgangsstraßen Düsseldorfs. Im Süden wird der Stadtteil zudem durch die Grafenberger Allee begrenzt.

Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die täglichen und mittleren Bedarf abdeckt.

In unmittelbarer Nähe liegt das Düsseldorfer Trendviertel Flingern.
Mode- und Schmuckdesigner, Künstler, Fotografen, Ateliers und Galerien haben sich hier auf Ackerstraße, Birken-, Flur-, Hermann-, Hoffeldstraße und Grafenberger Allee niedergelassen. Kleine, individuelle, Inhaber geführte Läden beleben die Straßen mit den alten, zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten und liebevoll restaurierten Stadthäusern.

In Flingern hat sich eine Gastronomie etabliert, die für jeden Geschmack, jeden Geldbeutel und jeden etwas zu bieten hat. Von der Eck- bis zur Sportkneipe, vom Café über den Imbiss mit dem Ziel, den einen oder anderen Stern zu erringen bis hin zur Bar, Szenekneipe oder zum Restaurant, von rustikalem bis hin zu reduziertem durchgestylten Interieur, für jeden ist etwas dabei.