Appartement meublé t3 56.61m² à grenoble

Description :

Appartement de 56,61 m² au 5ème étage avec ascenseur situé au 2 Rue Eugène Varlin, 38000 Grenoble disponible à partir du 1er novembre 2026.

Le logement se compose de deux chambres, d’un salon ouvert sur un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain.

Sa configuration fonctionnelle et ses deux chambres en font un bien particulièrement adapté à une colocation étudiante ou à une petite famille. Le logement bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate de l’axe routier A480, permettant un accès rapide aux principaux axes de circulation.
Référence annonce : 3A23E6 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 2 Rue Eugène Varlin, 38000, Grenoble
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 56.61m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 730€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 630€/mois
Montant du loyer charge comprise : 730€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 100€/mois
- Chauffage 50.00€/mois
- Copropriété 50.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 419.84€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 169.84€

Diagnostic de performance énergétique : F (356kWh/m²/an) ( Logement à consommation énergétique excessive )
Emission de gaz à effet de serre : F (62 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674 € et 2264 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.