Neumühlen, hamburg

Description :

Exklusives Wohnen mit direktem Elbblick
Diese stilvolle 101 qm große Wohnung in Hamburg Neumühlen bietet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Elbe. Genieße einen atemberaubenden Blick aufs Wasser und ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnkomplex „Das Elbdeck“, ideal zwischen dem Museumshafen Övelgönne und dem Hamburger Fischmarkt gelegen. Hier trifft maritimes Flair auf perfekte Anbindung: Ottensen mit seinen charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken.

Der großzügige, offene Wohnbereich mit edlem Eichendielenboden und bodentiefen Fenstern schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Die moderne Nolte-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bora-Induktions-Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine und ein geräumiger Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Zusätzlich bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ideal für Homeoffice oder Besuch.

Das elegante Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und beleuchtete Kristallspiegel. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort. Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie eine zentrale Wohnraumbelüftung garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Der Balkon mit Bangkirai-Holzbelag und stilvollen Loungemöbeln lädt zum Entspannen ein – mit einem Buch, einem Glas Wein oder einfach nur dem Blick auf die Elbe. Elektrische Aluminium-Raffstores bieten effektiven Sonnen- und Sichtschutz.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und hochwertig eingerichtet: ein gemütliches Sofa, ein großer Esstisch mit sechs Stühlen und zwei „The Frame“ Samsung TVs gehören zur Ausstattung. Ein separater Abstellraum mit Designer-Waschmaschine und Trockner rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Ob als langfristiges Zuhause oder stilvolle Unterkunft für einen temporären Aufenthalt – diese Wohnung bietet alles, was du brauchst. Ideal für Singles, Paare oder als Beraterwohnung für Aufenthalte von Montag bis Freitag.

Inklusive Leistungen:
✔ Strom
✔ Wasser
✔ Heizkosten
✔ Schnelles Internet
✔ Netflix
✔ Rundfunkgebühren (GEZ)
✔ Nebenkosten wie Müllentsorgung, Fahrstuhlnutzung und allgemeine Betriebskosten