Benfleetstraße, köln

Description :

For people who demand quality and design - living like in a hotel.

The flat is furnished according to feel-good criteria - highlight is the large Juwel aquarium with cichlids from Lake Malawi, the handling almost automated. The aquarium is equipped with the best technology.

Tenants who treat the living space and the interior with care and appreciation are welcome.

You will move into a stylish and modern flat in Cologne Weiden. The Cologne district of Weiden borders directly - separated by the A1 motorway - on the two Cologne districts of Müngersdorf and Junkersdorf.

You are the first tenant, the flat has been refurbished and can be occupied on 01 November 2022.

The flat is located on the 1st floor and can be ideally occupied by 2 people or a family with two children. The flat is well suited for company employees, doctoral candidates or master's students who would like to rent accommodation that meets their requirements for a limited period of time for their projects.

The big advantage: the flat is fully equipped, so you don't need any time for furnishing and can devote yourself to your projects immediately. The flat is furnished for discerning tenants, with a sense of quality and design. All the extras you could wish for are there. The flat has three rooms (a large living/dining area and two bedrooms). You have a large, comfortable balcony, a laundry room with a huge drying room and an underground parking space (this must be paid for separately if desired) - with access into the house, a passenger lift takes you to the flat.

Equipment:

The furnishing of the flat is of high quality - high-speed internet is available.

The flat is furnished with oak floorboards by Berg&Berg from Sweden, the interior is timelessly chosen in the colours oak/white.

In the entrance area there is a Balton wardrobe for jackets and shoes. In the spacious built-in cupboard in the hallway, you can conveniently store tools and cleaning materials, your supplies and things for daily use.

Directly on the right is the entrance to the fully equipped and functional HÄCKER fitted kitchen, with dishwasher, cooker and oven. When you move in, you can start cooking almost immediately and without any effort. From the kitchen you can access the large balcony.

The living and dining area (also with access to a large balcony) is fully equipped with BoConcept and Koinor designer furniture. The Milano dining table and the swivel Aidelaide dining chairs create the dining area in front of the large window front. The mustard-coloured KOINOR leather sofa has quality and is comfortable. There is enough space for your favourite things in the timeless white low and highboards.

The bedrooms are equipped with quality BOXSPRING beds (140x200 cm and 180x200 cm), wardrobes and sleek workstations.

Contemporary art hangs on gallery rails on the walls throughout the flat. The flat gets a lot of natural light and is therefore very bright - the balcony has stone flooring and garden furniture.

The bathroom in the colour white has a shower bath, WC, bidet, two washbasins and a tall cupboard.

A coin-operated washing machine is located in (hidden)ment of the house. A cellar room belongs to the flat, where you can store further objects.

Location: You live quietly in the east of Cologne. The district Köln-Weiden belongs to the city district Lindenthal and borders directly on the districts Junkersdorf and Müngersdorf. The German Sport University Cologne and the stadium of the 1st FC Cologne can be reached in a few minutes by bicycle. There you will also find "Cologne's green lung", the Cologne city forest. This extends from there for about 10 kilometres to the banks of the Rhine.

The Cologne district of Weiden offers a huge shopping mall, the RHEINCENTER. One of Cologne's largest organic food markets is within walking distance. The A1 motorway is in the immediate vicinity, as is tram line 1. A few hundred metres away, you can take the S-Bahn to Cologne Cathedral and the main railway station in 15 minutes. The infrastructural supply is comprehensively available in the immediate vicinity. The minimum rental period is 3 months, the rent includes the operational ancillary costs. A final cleaning fee of 250 euros is due at the end of the lease. This is a non-smoking flat!




Für Menschen mit Anspruch an Qualität und Design - Wohnen wie im Hotel.

Die Wohnung ist nach Wohlfühl-Kriterien eingerichtet - Highlight ist das große Juvel Aquarium mit Buntbarschen aus dem Malawi See, die Handhabung nahezu automatisiert. Das Aquarium ist mit bester Technik ausgestattet.

Willkommen sind Mieter*innen, die sorgsam und wertschätzend mit dem Wohnraum und seinem Interieur umgehen.

Sie ziehen ein in eine stilvoll und modern eingerichtete Wohnung in Köln Weiden. Der Kölner Stadtteil Weiden grenzt unmittelbar - getrennt durch die Bundesautobahn A1 - an die beiden Kölner Stadtteile Müngersdorf und Junkersdorf.

Sie sind der erste Mieter, die Wohnung ist saniert worden und kann am 01. November 2022 bezogen werden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und kann ideal mit 2 Personen oder einer Familie mit zwei Kindern bewohnt werden. Gut geeignet ist die Wohnung für Firmenmitarbeiter, Doktoranden oder Master-Studenten, die für ihre Projekte eine ihren Ansprüchen genügende Unterkunft für einen begrenzten Zeitraum anmieten möchten.

Der große Vorteil: Die Wohnung ist voll ausgestattet, sodass Sie keine Zeit für die Einrichtung benötigen und sich sofort ihren Projekten widmen können. Die Wohnung ist für anspruchsvolle Mieter eingerichtet, mit Sinn für Qualität und Design. Alle Extras, die man sich wünscht sind vorhanden. Die Wohnung hat drei Räume (einen großen Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmer). Sie haben einen großen, komfortablen Balkon, einen Waschkeller mit riesigem Trockenraum und einen Tiefgaragenstellplatz (dieser muss auf Wunsch extra bezahlt werden) - mit Zugang ins Haus, ein Personenaufzug bringt Sie zur Wohnung.

Ausstattung:

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und hat Qualität - Highspeed Internet ist vorhanden.

In der Wohnung liegen Eiche Landhausdielen der Firma Berg&Berg aus Schweden, das Interieur ist zeitlos gewählt, in den Farben Eiche/ Weiß.

Im Wohnungseingangsbereich befindet sich eine Balton Garderobe für Jacken und Schuhe. Im geräumigen Einbauschrank in der Diele können Werk- und Putzmittel, Ihre Vorräte und Dinge des täglichen Gebrauches bequem untergebracht werden.

Direkt rechts ist der Eingang zur voll ausgestatteten und funktionalen HÄCKER Einbauküche, mit Geschirrspüler, Herd und Backofen. Sie können bei Einzug quasi sofort und ohne Mühen mit dem Kochen beginnen. Aus der Küche gelangen Sie auf den großen Balkon.

Der Wohn- und Essbereich (ebenso mit Zugang auf einen großen Balkon) ist mit BoConcept und Koinor Designer Möbeln voll ausgestattet. Der Milano Esstisch und die drehbaren Aidelaide Esszimmerstühle ergeben den Essbereich vor der großen Fensterfront. Das senffarbende KOINOR Ledersofa hat Qualität und ist bequem. In den zeitlosen, weißen Low- und Highboards ist genügend Platz für ihre Lieblingsdinge.

Die Schlafzimmer sind mit wertigen BOXSPRING Betten (140x200 cm und 180x200 cm), Kleiderschränken und schlichten Arbeitsplätzen ausgestattet.

An den Wänden in der gesamten Wohnung hängt zeitgenössische Kunst an Galerieschienen. Die Wohnung bekommt viel Tageslicht und ist daher sehr hell - der Balkon ist mit Steinfußboden und Gartenmöbeln ausgestattet.

Das Badezimmer in der Farbe Weiß hat eine Dusch-Wanne, WC, Bidet, zwei Waschbecken und einen Hochschrank.

Eine Waschmaschine mit Münzeinwurf steht im Keller des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, indem Sie weitere Gegenstände lagern können.


Lage: Sie leben ruhig im Kölner Osten. Der Stadtteil Köln-Weiden gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und grenzt unmittelbar an die Stadtteile Junkersdorf und Müngersdorf. Die Deutsche Sporthochschule Köln und das Stadion des 1. FC Köln sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Dort befindet sich ebenfalls "die grüne Lunge Köln", der Kölner Stadtwald. Dieser erstreckt sich von dort auf ca. 10 Kilometern bis ans Rheinufer.

Der Kölner Stadtteil Weiden bietet eine riesige Shopping-Mall, das RHEINCENTER. Einer der größten Kölner Biomärkte ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Straßenbahnlinie 1. Wenige Hundert Meter entfernt fahren Sie mit der S-Bahn in 15 Minuten zum Kölner Dom und Hauptbahnhof. Die infrastrukturelle Versorgung ist in unmittelbarer Nähe umfassend vorhanden. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die Miete enthält die betrieblichen Nebenkosten. Am Mietende fällt eine Endreinigungsgebühr von 250 Euro an. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung!