Appartement t2 45m² à lormont

Description :

Appartement T2 situé au 2ième étage d'un immeuble de 2021.

Celui comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon 6.5m², une salle d'eau avec toilette et une chambre de presque 12m².

Appartement lumineux qui bénéficie d'une grande baie vitrée sur la pièce de vie.

Vous bénéficiez également d'un cellier attenant au logement ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Accès rapide à la rocade et à l'entrée de Bordeaux, port à proximité ainsi que le tram A.
Vous trouverez autour un complexe sportif, piscine, parc, commerces etc....
Adresse : 1 Côte de la Garonne, 33310 Lormont, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 45m²
Meublé : Non

Montant du dépôt de garantie : 574.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 644€/mois
Montant du loyer : 574€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 70€/mois
- Eau chaude 20.00€/mois
- Eau froide 20.00€/mois
- Copropriété 20.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 585€
- dont frais de mise en location : 450€
- dont frais d'état des lieux : 135€

Diagnostic de performance énergétique : C (138kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.