A louer t3 récent

Description :

Au sein de la résidence LES ALISIERS, récente et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T3 de 61,98 m2 au 1er étage du bâtiment 1 avec un balcon de 10,52 m2 exposé Sud/Est et dans le prolongement du séjour.

Située au sein d'un environnement exceptionnel dans le quartier Canopée, aux portes du Parc de Vilgénis, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et calme à proximité des services, commerces et transports.

T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles haut et bas, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson à induction, four encastré, meuble bar/plan de travail, alimentation et évacuation en attente LV ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec paroi vitrée, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque 2 tiroirs avec robinetterie, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes ) et d'un WC indépendant ( avec lave-main et branchements LL) .

Un parking en sous-sol (n° 21) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 60 € et des charges locatives/mois de 5 € .

T3 disponible à la location : à partir du 21/03/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois du T3 : 892,73 € - charges locatives/mois du T3 : 130 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d'eau froide compris ).

Loyer hors charges/mois du T3 avec parking : 952,73 € ( 892,73 € + 60 € ) - charges locatives / mois du T3 avec parking : 135 € ( 130 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 892,73 €
Honoraires d'agence : 805,74 € TTC ( dont 185,94 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Colocation acceptée


Référence interne : n°111