Erzgießereistraße, munich

Description :

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Die sehr großzügige 1-Zimmer-Wohnung / Apartment mit knapp 40qm mit großem Balkon befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie besticht durch ihre großen Fensterflächen und die gradlinige Struktur. Sie hat eine offene Küchengestaltung. Der große Schrank bietet genug Stauraum. Die Wohnung wurde komplett saniert und exklusiv mit hochwertigen neuen Möbeln ausgestattet inkl. einem luxuriösem Boxspring bett mit Topperauflage für einen erholsamen Schlaf. Bequem vom Bett können Sie den 108 Zoll LG Flat TV geniesen, der mit einem professionellen Schwenkarm nach belieben ausgerichtet werden kann. Die neue Küche in Hochglanzlack hat neben Ceranfeld und Ofen auch einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist ebenfalls neu gestaltet worden und mit einer wundervollen Regenshowerdusche ausgestattet worden. Im Haus befindet sich auch eine Sauna, die mit einem kleinen Beitrag genutzt werden kann.
Das Apartment liegt in der beliebten Maxvorstadt. Viele Museen, die Universitäten mit dem angrenzenden Englische Garten aber auch die Innenstadt sind nur einen Steinwurf entfernt. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet (wenn verfügbar). Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten.
Energieausweisinformationen:
Erstellungsdatum: bis 30 April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh/(m2*a) (Warmwasser enthalten)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1970