A louer t2 récent avec terrasse

Description :

Au sein de la résidence VILLA GIACOMETTI, retrouvez ce très bel appartement T2 de 40,17 m2 au rez-de-chaussée avec une terrasse de 22 m2 exposée Sud/Ouest donnant sur le séjour et la chambre.

Bâtie en 1872, la Villa Giacometti illustre à merveille l’architecture niçoise du XIXe siècle. Vous bénéficierez d'un cadre vie privilégié au cœur d'un parc arboré, dans un quartier très prisé. Située dans le quartier Caucade / Sainte-Marguerite, pourvu de nombreux commerces et services, la Villa Giacometti est préservée de l’agitation urbaine par de superbes jardins arborés aux essences et senteurs typiquement provençales. Elle n’est pas moins à proximité immédiate du nouveau quartier d’affaires Grand Arénas.

Ce T2 est composé d'un séjour parqueté avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail, crédence, plaque vitrocéramique 4 feux, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, meubles hauts et bas, emplacement pour appareils électroménagers, arrivées et évacuations pour LV ), d'une chambre parquetée, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, douche avec paroi vitrée, radiateur sèche-serviettes, arrivées et évacuations pour LL ) avec WC.

Un parking extérieur (n°10) est intégré à cette location.

Un deuxième parking extérieur (n°11) est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 85,50 € et des charges locatives/mois de 5 € .

T2 disponible à la location : à partir du 30/04/2025.

Loyer hors charges/mois du T2 avec un parking : 769,46 € - charges locatives / mois du T2 avec un parking : 120 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, et provision d’eau froide compris ).

Loyer hors charges/mois du T2 avec les 2 parkings : 854,96 € ( 769,46 € + 85,50 € ) - charges locatives / mois du T2 avec les 2 parkings : 125 € ( 120 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 769,46 €
Honoraires d'agence: 522,21 € TTC (dont 120,51 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Colocation acceptée


Référence interne : n°0B