Appartement t1 18.1m² à niort

Description :

🏡 T1 MEUBLÉ À LOUER – NIORT (79000)

📍 77 rue Saint-Gelais, Niort

✨ T1 meublé de 18,1 m² – Lumineux – Rez-de-chaussée

Vous recherchez un petit appartement fonctionnel, meublé et disponible rapidement à Niort ?
Découvrez ce charmant T1 idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne à la recherche d’un logement pratique.

🏠 Le logement :

📐 Surface de 18,1 m²
🛋️ Appartement meublé
☀️ Lumineux
🚪 Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble
Fonctionnel et prêt à vivre
🚌 Emplacement pratique :
Le logement bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec une proximité des Lianes 2, 6, 8 et 24, ainsi que de la N106.

🧳 Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

⚡ À visiter sans tarder !
Les T1 meublés disponibles rapidement sont très recherchés.

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Référence annonce : 5D584C ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 77 Rue Saint-Gelais, 79000 Niort, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 18.1m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 600€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 351€/mois
Montant du loyer charge comprise : 410€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 59€/mois
- Eau chaude €/mois
- Eau froide €/mois
- Électricité €/mois
- Chauffage €/mois

Montant total TTC des honoraires : 199.1€
- dont frais de mise en location : 144.8€
- dont frais d'état des lieux : 54.3€

Diagnostic de performance énergétique : D (207kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (40 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 390 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.