Appartement t4 70m² à roppe

Description :

LOUP BLANC Immobilier vous présente : un bel appartement de 4 pièces à louer, situé au premier étage d'une copropriété moderne datant de 2006. Ce logement, entièrement meublé, est parfait pour une installation rapide et confortable.
Ce bien en duplex est agencée avec une cuisine équipée, un salon séjour, trois chambres, deux WC séparés et une salle de bains.

Bénéficiez d'un garage privé pour un stationnement pratique.

Chauffage individuel au gaz.

Loyer de 800€ + 60€ charges comprenant l'entretien des communs et des espaces verts.

Pour toute demande de renseignement ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Adresse : 1a Rue du Commandant Arnaud, 90380 Roppe, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 70m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 1600.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 860€/mois
Montant du loyer : 800€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 60€/mois
- Entretien partie commune 25.00€/mois
- Electricité des communs 10.00€/mois
- Entretien jardin 25.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 575€
- dont frais de mise en location : 400€
- dont frais d'état des lieux : 175€

Diagnostic de performance énergétique : C (144kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (27 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.