T3 - unique hyper centre

Description :

Magnifique appartement de 86m2 avec grands volumes, charme des parquets anciens et cheminées en marbre du 19ème.

L'appartement est doté d'une terrasse plein sud avec vue sur la basilique.

Il est composé de :
- une entrée avec grand meuble penderie-vestiaire,
- des WC avec wc suspendus, douchette bidet, lave main avec miroir,
- une salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque et armoire avec miroir éclairé Decotec, sèche serviette,
- un grand salon-séjour très lumineux,
- cuisine en laque blanc mat, équipée de plaques induction et d'une hotte, d'un four, et d'un réfrigérateur/congélateur intégrés, lave vaisselle (lave linge en option),
- une chambre principale
- une chambre enfant ou bureau

Les appartements sont très bien isolés, les fenêtres sont en bois double vitrage.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs à fluide caloporteur dernière génération.
Il est centralisé et programmable pour une meilleure gestion de l'énergie et du confort.

L'entrée de l'immeuble se fait avec un badge ou le digicode. Il y a un vidéophone.
Pour la sécurité des biens et des personnes, la résidence est équipée d'une vidéosurveillance.

Unique à St Quentin, services exclusifs inclus dans les charges :
- WIFI illimité haut débit,
- laverie avec machines à laver, sèche linge, matériel de repassage,
- équipement ménage à disposition : aspirateurs, seau, balais,...
- intervention / maintenance 7/24
- accès à la salle de fitness commune à nos 3 résidences

Le loyer est à 1071,16 euros + provision de 74 euros de charges (entretien des communs, laverie, Wifi, taxe d'ordures ménagères, accès à la salle de fitness).
Possibilité de place de stationnement en supplément.
Dépôt de garantie : 946€ dont 258€ pour la réalisation de l'état des lieux.

DPE :
Consommation énergétique : D - 202 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : B - 6 kgCO2/m2/an

Disponible au 01/05/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr