Appartement t4 70.23m² à sarlat-la-canéda

Description :

À LOUER – Appartement T4 de 70.23 m² avec garage et balcon

À proximité du centre-ville, dans une résidence agréable, découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle.

Il se compose de :

une entrée,
une cuisine séparée, aménagée et équipée avec plaques de cuisson et hotte,
un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
trois chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au fioul.

📍 Emplacement recherché, proche du centre-ville et de ses commerces et services.

Surface : 70 m²
Type : T4 – 3 chambres
Garage + balcon
Chauffage au fioul
Double vitrage
Référence annonce : E7BD28 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 1 Imp. Jean-Marcel Delmon, 24200 Sarlat-la-Canéda, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 70.23m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 675€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 675€/mois
Montant du loyer charge comprise : 750€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 75€/mois
- Entretien chaudière 15.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 40.00€/mois
- Charges générales 20.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 772.54€
- dont frais de mise en location : 561.84€
- dont frais d'état des lieux : 210.7€

Diagnostic de performance énergétique : E (206kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (63 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826 € et 2470 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.