Location 90.00m²

Description :

Location CLEMENCEAU M
📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
A proximité du Centre-Ville et gare

🏡 Description du bien
Surface : 90,00m² non meublé
Chauffage et production d'eau chaude : individuels GAZ

Composition :
. Une cuisine équipée et aménagée indépendante
. 2 chambres de 16m² et un espace bureau d'environ 10m²
. un séjour de plus de 19m²
. Une salle d'eau avec douche et double vasque
. Un WC séparé
. un petit balcon accessible par le séjour vient compléter le bien
🚍 Transports
Bus à 2 min à pied (ligne H et 2)
💰 Loyer et charges
Loyer : 1.400,--€ HC
Provisions pour charges : 70,--€ (incluant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1.400,--€ HC

Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 1.209,--€ , comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : D 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 40 kg CO2/m²/an]
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 1.560/2.160€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)

⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
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Référence à communiquer : CLEMENCEAU M