Appartement 2 pièces

Description :

Au sein de la résidence Le Skating, idéale pour étudiants ou jeunes actifs, retrouvez cet appartement T2 de 33,70 m2 au 1er étage du bâtiment B.

Cette résidence récente et très contemporaine est située dans un environnement calme, propice à la détente et au travail à deux pas des universités et proche des commerces au sein de la commune de Villenave d'Ornon, à proximité de Bordeaux. Elle dispose de nombreux services sur place (laverie, salle commune de détente avec wifi gratuit...).

Ce T2 est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour avec coin cuisine (meubles hauts et bas, plan de travail avec crédence, évier inox simple bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur table top, alimentation et évacuation en attente LV/LL), d'une chambre avec penderie et un bureau avec deux chaises, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, douche ) et d'un WC indépendant.

Un parking ( n° 238 ) en sous-sol est associé à cette location avec un bail séparé pour un loyer hors charges/mois de 98,63 € et des charges locatives/mois de 5 € .

T2 libre à la location : à partir du 17/01/2025. Loyer hors charges/mois du T2 : 390,65 € - charges locatives/mois du T2 : 95 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d’eau froide et d’eau chaude compris ).

Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois du T2 avec parking : 489,28 € ( 390,65 € + 98,63 € ) - charges locatives / mois du T2 avec parking : 100 € ( 95 € + 5 € ) .
Dépôt de garantie : 390,65 €
Honoraires d'agence : 438,10 € TTC ( dont 101,10 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Colocation acceptée


Référence interne : 99