Location entrepôts / locaux d’activités bouc-bel-air 13320

Description :

BOUC-BEL-AIR – ENTREPÔT À LOUER | 1 850 M²
Idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence, sur la commune de Bouc-Bel-Air, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de Plan de Campagne, 15 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Développant une surface totale au sol d'environ 3 000 m², l'actif est parfaitement adapté aux activités de logistique, stockage, négoce, distribution ou commerce de gros.
Caractéristiques
Entrepôt : 1 850 m²
Bureaux : 150 m²
Aire de stationnement et d'exploitation : environ 1 000 m²
2 portails d'accès au site
HSP : de 6,5 à 9 m
Entrepôt de plein pied (pas de quai)
Loyer annuel : 200 000 € HT
TF : 7 200€/an
Accès adapté aux poids lourds
Site fonctionnel et immédiatement disponible
Accessibilité
Entre Marseille et Aix-en-Provence
À 3 minutes de Plan de Campagne
Accès rapide aux autoroutes A7, A51 et A515
Aéroport Marseille-Provence à 15 minutes
Les atouts
Emplacement stratégique au cœur de la métropole Aix-Marseille
Site polyvalent adapté à de nombreuses activités
Grande capacité de stockage
Espaces bureaux et showroom intégrés
Importante aire de stationnement et de manœuvre
Actif exploité pendant plus de 25 ans par Chausson Matériaux, gage de sa fonctionnalité
Une opportunité rare pour les entreprises recherchant une plateforme logistique ou un site d'exploitation bénéficiant d'une excellente accessibilité au cœur de l'axe Aix-Marseille.
Disponibilité immédiate