Echoppe t2 meublé

Description :

4 Impasse Fenouil / 33000 BORDEAUX.

Dans une impasse, échoppe meublée 51,10 m² (surface au sol) et 45,20 m² (surface Carrez) comprenant : Séjour + cuisine ouverte équipée ; Salle d'eau avec WC ; Chambre en mezzanine.

Place de stationnement dans un parking sécurisé au 104 rue du Palais Gallien.

Commodités : Proximité Allées de Tourny ; Grands Hommes ; Judaïque ; Tram D (arrêt Fondaudège - Muséum) ; Tram B (arrêt Grand Théâtre ou Gambetta).

Cabinet Wilok
Adresse : 4 Imp. Fenouil, 33000 Bordeaux, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 45.2m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 1000.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer charge comprise : 1004.85€/mois
Montant du loyer : 994.85€/mois
Loyer de base : 18.70€/m²
Loyer de référence majoré : 22.40€/m²
Montant complément de loyer : 0€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 10€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 587.6€
- dont frais de mise en location : 452€
- dont frais d'état des lieux : 135.6€

Diagnostic de performance énergétique : D (196kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.