Villa lamajour - bassin d'arcachon

Description :

Superbe villa NEUVE dans un cadre Naturel et préservé, très prisé de Gujan-Mestras, situé en bord de Littoral en 2 ième ligne. La villa se situe dans une petite résidence privée et sécurisée de standing. Accès Gare et bus à proximité. Port de Larros, Port de Gujan, accessibles à pied dès la sortie de la Résidence ainsi que la piste cyclable rejoignant la plage de la Hume à environ 3,5km.
Centre ville et petits commerces à 5min en voiture.
La villa est composée de deux chambres en rez de chaussée, une salle d'eau, un wc, une entrée, un séjour exposé sud avec cuisine américaine aménagée, chauffage au sol par pompe à chaleur , RT 2012, Terrasse et perron.
À l'étage, 2 chambres avec vue bassin d'Arcachon et balcon, 1 salle de bain avec wc, un dégagement avec dressing. Placards/penderie dans toutes les chambres, radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain. Jardin de 507m2 avec piscine, terrasse bois exotique et abri de jardin. 2 places de parking sur enrobé noir.Portail coulissant.
Branchement maison connecté.
1IÈRE MISE EN LOCATION 1ier OCTOBRE 2022 - Demandez des photos supplémentaires du bien en cours de construction et/ou organisation d'une visite sur place au 06.16.17.13.68