Maison t5 138m² à sadirac

Description :

Disponible de suite

Maison individuelle 5 pièces 138m² avec un garage et jardin située dans un environnement calme et à proximité de la métropole de Bordeaux, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, salle de bain, WC individuel, Scellier, Terrasse, Garage fermé.

A l'étage : deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau, et un bureau.

Le tout sur une parcelle de 1600m² clôturée.

Loyer hors charges : 1300€

L’abonnement d’eau et électricité est à la charge du locataire.

Diagnostics à jour.
Adresse : 19 Rte de Citon Cénac, 33670 Sadirac, France
Type de bien : Maison
Nombre de pièce : T5
Surface habitable : 138m²
Meublé : Non

Montant du dépôt de garantie : 1300.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 1300€/mois
Montant du loyer : 1300€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : NC
- Charges générales 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 950€
- dont frais de mise en location : 700€
- dont frais d'état des lieux : 250€

Diagnostic de performance énergétique : D (224kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.