Appartement, 2 pièces pommaries

Description :

Exclusivité Siello – Appartement T2 avec jardin à Annecy-le-Vieux

Situé dans le quartier recherché des Pommaries, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre une surface habitable de 46,55 m² au sein d’une résidence contemporaine de 2022.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 15 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 50 m², exposé Sud-Ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

L’agencement intérieur comprend une chambre, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des prestations de qualité : parquet, volets roulants et BSO motorisés et chauffage individuel au sol.

Côté stationnement, un parking de copropriété est inclus. Un box ou garage fermé en sous-sol est également disponible à l’achat en complément.

Un bien prêt à habiter, situé à deux pas des commerces, écoles, lignes de bus et du lac. Un cadre de vie alliant confortable sur un emplacement privilégié.

Prix 364 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 46,55 m² loi Carrez
DPE : Classe CGES : Classe C
Nombre de lots : 245
Nombre de lots d'habitation : 56
Taxe foncière : 470 €
Charges annuelles de copropriété : 696 €

Informations de l'agent :
Paul Schmitt  •  RSAC 979315058
06 43 35 29 65  •  paul.schmitt@siello.co

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr