Appartement, 2 pièces pommaries

Description :

Exclusivité Siello
Appartement T2 en rez-de-jardin – Annecy-le-Vieux

Achetez du neuf déja livré.
Au cœur du quartier des Pommaries, découvrez ce T2 de 46,55 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2022. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac en fait un bien recherché.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Les atouts du bien
Parquet, volets motorisés, chauffage individuel au sol
WC séparés
Jardin

Stationnement
Parking en copropriété
Possibilité d’acquérir un box/garage en sous-sol en supplément.

Un cadre de vie agréable, dans un environnement pratique et dynamique.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix 385 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 46,55 m² loi Carrez
DPE : Classe CGES : Classe C
Nombre de lots : 245
Nombre de lots d'habitation : 56
Taxe foncière : 470 €
Charges annuelles de copropriété : 2 360 €

Informations de l'agent :
Paul Schmitt  •  RSAC 979315058
06 43 35 29 65  •  paul.schmitt@siello.co

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr