Appartement 3p avec loggia vue sur la tour eiffel

Description :

Appartement 3P avec loggia et vue sur la Tour Eiffel – Bagnolet

Dans un immeuble récent et sécurisé de 2018, découvrez ce bel appartement de 62 m², situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Son agencement optimisé, sa luminosité et sa loggia de 11 m² exposée Ouest avec vue sur la Tour Eiffel sauront vous séduire.

Un agencement fonctionnel et agréable :
• Entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²) donnant accès à la loggia
• Deux chambres, dont une avec accès direct à la loggia
• Salle de bains moderne
• WC séparé

Aucun travaux à prévoir – Bon classement DPE

Atouts supplémentaires :

✔ Chauffage collectif via réseau de chaleur, garantissant une meilleure efficacité énergétique et des coûts maîtrisés
✔ Résidence sécurisée avec espaces verts pour un cadre de vie agréable
✔ Très grand local vélo sécurisé et local poussettes à disposition des résidents
✔ Faibles charges de copropriété (160 €/mois)
✔ Parking privatif fermé en sous-sol (option à 20 000 €)
✔ Proximité immédiate des commodités : crèche à 50 m, écoles à moins de 5 minutes à pied (maternelle Pêche d’Or, écoles élémentaires Henri Wallon et Jules Verne)
✔ Excellente accessibilité : arrêt de bus Stalingrad à 2 minutes à pied, commerces à proximité, accès rapide à Paris

Idéal pour :

✅ Une résidence principale, avec son confort moderne, son chauffage économique, ses faibles charges et sa faible consommation énergétique
✅ Un investisseur, grâce à son emplacement attractif et sa forte demande locative

Disponible immédiatement – Contactez-nous pour organiser une visite !

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