T3 avec jardin privatif de 254 m2

Description :

A Bassan, ce charmant petit village avec tous les commerces de proximité, est situé proche de Béziers et de Pézenas et est à 55 kms de Montpellier.
Je vous propose un investissement locatif, dans une résidence sécurisée et au calme, un appartement avec son jardin privatif de 254 m2.
Le logement en excellent état, est composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.
Deux belles chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un wc séparé, un dégagement avec placard mural et un cellier.
Le plus de cet appartement : mitoyen que d’un côté, vous avez accès au jardin par la pièce de vie et les chambres.
Le bien bénéficie de 2 places de parking dans l’enceinte de la résidence et d'un local à vélo.
Le logement est actuellement loué au prix de 665 euros TCC.
Résidence de 2012
Nombre de lots : 14 lots d’habitation + 28 lots de stationnement
Charges de copropriété : 713 euros par an (59 euros mensuel)
Taxes foncières : 719 euros
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1490 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Votre contact, Pascale Gorbatoff, agent indépendante inscrite au répertoire national des entreprises, immatriculation au RCS de Montpellier.