Appartement t3 + balcon + garage double

Description :

" SOUS OFFRE "
ECOTRANSAC vous propose en exclusivité,
dans une belle résidence de 2017 proche du centre de Brignais,
un magnifique appartement de type T3 avec balcon de 6m², situé au 2ème étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon orienté sud.

Vous disposerez de 2 chambres de 9.11 m² et 11.6 m² et une salle de bain.

Chauffage individuel au gaz.

Un garage double de 23 m² complète se bien.

Arrêt de bus, tram train, hyper centre à pied, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –

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Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 280 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 62 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 90


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).