Appartement t3 + balcon + garage double

Description :

Vous propose en exclusivité,
dans une belle résidence de 2017 proche du centre de Brignais,
un magnifique appartement de type T3 avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d'une entrée avec placard, d’une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon orienté sud.

Vous disposerez de 2 chambres de 9.11 m² et 11.6 m² et une salle de bain.

Chauffage individuel au gaz.

Un garage double de 23 m² complète se bien.

Arrêt de bus, tram train, hyper centre à pied, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –


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Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 280 000 € dont 7 900 € d'honoraires d'agence.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 62 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 90


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).