Appart. type 3 lmnp revente renta. 7.50 %

Description :

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.50 %
(02) CHAMOUILLE
Appart. Type 3 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : CP Holding
Prix : 120 312 euros
Surface : 58.91 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : RDC
Expo : Nord/Ouest
Charges Copro. : 0 euros
Taxe Foncière : 997 euros
Loyer Mensuel : 751.91 euros
Périodicité des paiements : Annuelle
Indexation des loyers : Pas d'indexation pendant la durée du bail. Le loyer de base est de 8 500,96euros HT et bénéficie d'une révision forfaitaire de 522,45euros HT chaque année, de telle sorte que le loyer annuel reste constant.
Frais de notaire estimés : 9 859 euros
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298
Contact : contact@slimmo.online
Tél : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/