Appartement 95m² récent | terrasse | dernier étage

Description :

Appartement de 95mètres carré rénové, avec sol entièrement en parquet, lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, équipé d'un ascenseur.
Il est composé de :
- 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour sur une surface de 43mètres carré.
- 3 à 4 chambres / bureau
- 1 dressing + multiples possibilités de rangement.
- 1 salle de bain + possibilité d'ajouter une salle d'eau (tuyauterie existante).
- 1 place de parking pour handicapé en sous-terrain avec accès sécurisé.
- 1 Balcon de 4mètres carré accessible par la salle de bain et l'une des chambres
- 1 Terrasse de 40mètres carré, avec une vue dégagée et sans vis à vis, sans nuisance sonore, orientée sud et ouest (ensoleillé toute la journée donc), accessible par toutes les autres pièces (chambres, salon/salle à manger, cuisine)

Emplacement idéal :
- Charges, taxes foncières, et immobilier inférieurs à Créteil / Pointe du Lac
- Parc et lac de Créteil accessibles en 5 minutes à pied
- Quartier calme
- Métro 8 Pointe du Lac et RER D Pompadour accessible à 1 arrêt de bus ou en 10 minutes (ne pas se fier à Google Map).
- Bus 393 et O1 au pied du bâtiment.
- Grands axes routiers accessibles en quelques minutes (A86 notamment).
- Écoles maternelle et primaire, commerces, crèche, salles de sport, clubs de basket hand karaté etc. à 1 minute à pied.
- Parc international des sports, clubs de football, rugby, etc. accessibles en 15 minutes à pieds.
- Nombreuses pistes cyclables autour (ex. : Tégéval, 100% pistes pour se rendre sur Paris, etc.)

Idéal famille ou investisseur (notamment pour colocation étudiante).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)