Appartement entièrement rénové de 87 m² + parking

Description :

EXCLUSIVITE - ECOTRANSAC– SOUS OFFRE.

Idéalement situé en hyper centre de Fleurieu-sur-Saône, dans une belle bâtisse rénovée de 5 appartements,

Venez découvrir cet appartement avec vue dégagée de 87 m² au 2ème et dernier étage.

L’appartement se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 25 m²,
D’une grande cuisine équipée de 19 m² avec à proximité un grand cellier / buanderie avec de nombreux rangements,
de 2 chambres de 11.93 m² et 12.63 m², d’une magnifique pièce d’eau avec douche italienne.

Une place de stationnement complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Jardin extérieur possible accessible depuis la copropriété.
Village, écoles, bus 40 et 70 et commerces de proximité accessible à pied.

Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations.
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA -

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Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix de vente : 259 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 87 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.


A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 6


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).