Appartement t3 à fréjus nature, plages et ville

Description :

Appartement neuf et au calme, T3 de 66 mètres carré, au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée située en pleine nature, quartier du Capitou.
Année de construction : fin 2015, normes BBC. Peut être vendu meublé.

- Séjour-cuisine de 32 mètres carré avec grande baie vitrée, très belle vue sur parc arboré et coucher de soleil
- 2 grandes chambres avec placards aménagés
- cuisine équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur-congélateur, crédence en verre
- salle de bains équipée avec crédences en verre et fenêtre
- entrée avec 2 grands placards aménagés
- wc séparés avec étagères
- terrasse 25m2 orientée sud-ouest avec stores + loggia avec étagères
- grand garage en sous-sol + local 2 roues
- place de parking.

- Ascenseur, visiophone, digicode
- menuiserie en aluminium ( sauf porte vitrée cuisine et fenêtre salle de bains )
- volets électriques
- porte 3 points
- double vitrage
- excellente isolation phonique
- carrelage italien de qualité
- chauffage électrique individuel
- robinetterie Gröhe.

Situé à : - 15 mn des plages
- proximité écoles, commerces
- 10 mn du centre ville de Fréjus
- 15 mn du centre de Saint-Raphaël
- 2 mn de l'autoroute A8 (Nice, Cannes, Aix-en-Provence, Toulon)
- arrêt de bus desservant les plages et le centre ville de Fréjus.

Les charges annuelles sont d'environ 1600 euros et comprennent:
- un syndic de qualité
- eau froide classique et eau chaude adoucie incluses (adoucisseur sur le toit de l'immeuble)
- l'entretien des parties communes deux fois par semaine,
- celui des des espaces verts
- et des équipements de la résidence.

Photos supplémentaires sur demande.
Agences s'abstenir.