Appartement 2 pièces

Description :

À Ivry-sur-Seine – BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – RÉCENT ET LUMINEUX

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne de 2016 avec ascenseur, cet agréable appartement de 44,58 mètres carrés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :
- un séjour lumineux de 20,43 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée,
- une chambre de 10,96 m² avec placard,
- une salle d’eau moderne avec W.C.

L’appartement bénéficie d’une exposition sur cour, garantissant calme et sérénité. Vous pourrez également profiter d’un balcon de 5,71 m², parfait pour un moment de détente en extérieur.

Côté prestations, l’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un local vélo.

Informations complémentaires :
- Surface Carrez : 44,58 m²
- Nombre de pièces : 2 (1 chambre)
- Étage : 3/5 (avec ascenseur)
- Chauffage : Collectif au gaz naturel
- Charges annuelles : 1 440 euros/an
- Taxe foncière : 1 405 €/an
- DPE : B (103 kWh/m²/an) | GES : B (6 kg CO₂/m²/an)

L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans le logement.
La gare RER C est à 800m soit 13min à pied et le métro 7 à 700m soit 12min à pied
Crèche, primaire et collège ou lycée dans un rayon de 400m

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