Opportunité d'investissement en nue-propriété á juvignac

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ SITUÉ Á JUVIGNAC

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 30% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 360 000€ pour seulement 254 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 106 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire qui continuera à occuper et entretenir l'appartement.
Dans 10 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 10 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par la venderesse
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 106 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

La commune de Juvignac est limitrophe de Montpellier et se caractérise par un fort dynamisme. L'immeuble de trois étages est récent et est en excellent état, avec un accès sécurisé par interphone. Il est idéalement situé, proche de la mairie et et des commerces. Le tramway, qui mène directement à la gare de Montpellier en 25 mn, est à proximité.

L’appartement, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, est un beau trois-pièces de 80 m², jouissant d'une superbe terrasse de 75 m² orientée plein sud. Offrant de magnifiques volumes et des vues dégagées, il est très fonctionnel et baigné de lumière. En excellent état, il bénéficie de la climatisation. Un box est inclus.