A vendre t2 43m² - la roche sur yon
119 000 €
Description :
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT
Au 3e étage avec ascenseur, d'une résidence de qualité et très bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec interphone donnant sur séjour avec kitchenette (hotte et plaque), placard intégré, une chambre, une salle de bains, et un wc.
Actuellement loué, reconduit au 01/02/2024 pour 3 ans en bail non meublé.
Loyer de 427.89€ HC + 55.05€ CHARGES
Rentabilité immédiate (moyenne de 4.40% brut sur biens similaires sur secteur, au 3e trimestre 2024)
Taxe foncière : 601€/an
Charges de copropriété : 870€/an
DPE D réalisé le 05/07/2024
Pas de procédure en cours.
Contactez-nous directement au 06 95 40 36 71 ou par mail à v.viana@lazare-immo.com.
Partenaire en charge des visites Mr RIOU DU COSQUER Godefroy sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1316.
Prix Honoraires agence inclus : 119 000€ ( soit 112 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 7 000€ TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 119 000 €
Surface : 43 m2
Nombre de pièce(s) : 2
Consommation énergétique : D199
Émissions de gaz à effet de serre : D6
Nombre de Chambres : 1
Meublé : Non
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 85000 La Roche sur Yon, FranceANCE
Catégories : Vente Appartement
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