Appartement à vendre au cœur d'un quartier paisible du mans

Description :

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier prisé du Mans, à proximité de la rue Henri Barbusse. Ce cocon de 40 m², niché au sein d'une copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de deux pièces soigneusement agencées, dont une chambre lumineuse. Profitez d'un grand balcon offrant une vue exceptionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Doté d’un parking privatif, ce bien vous garantit un stationnement sécurisé au quotidien.

Construit en 2010, cet appartement se trouve dans un état de bon standing général. Sa performance énergétique est optimisée avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en classe C.

Le quartier offre tous les avantages de la vie urbaine tout en restant paisible. Vous trouverez des commodités à deux pas : commerces, écoles, et installations sportives. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, tandis que les espaces verts à proximité invitent à la promenade et au repos.

Avec des charges annuelles s'élevant seulement à 500 €, cet appartement, vendu à 86 000 €, représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence GUSTAV. Nous sommes à votre écoute pour toute question et pour organiser une visite.

Contact :
GUSTAV - SIREN : 937738342
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr