Opportunité d'investissement en nue-propriété à l'hay-les-roses

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIETE IDÉALEMENT SITUÉ À L'HAY-LES-ROSES!

Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 97.000 €, soit une décote de 29 % sur la valeur marché du bien estimée à 335.000 €.
Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 238.000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques ou soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec un seul vendeur âgé de 84 ans qui continue à résider dans l’appartement ;
2) Règlement en avance de l’équivalent de 10 années de loyers GARANTIS dont vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix ;
3) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 97.000 € net d’impôt ;
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt ;
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d’entretien par le vendeur.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

Dans une copropriété sécurisée, au pied du futur Grand Paris (ligne 14), 4 pièces de 86 m² au 6ème étage avec balcon. L'environnement verdoyant, avec notamment la Roseraie du Val-de-Marne, et le cadre de vie calme et sécurisé, font de cette ville un lieu de résidence privilégié. Idéal pour se constituer du patrimoine!