Investissement en nue-propriété à lyon

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À LYON

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 37% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur estimée à 260 000€ pour seulement 163 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 97 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire âgé de 75 ans qui continuera à occuper et entretenir l'appartement.

Investir en nue-propriété avec la société Monetivia vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : réglés par avance et perçus sous forme de réduction de prix immédiate
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par le vendeur
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 97 000€ net d’impôt

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Lyon 3ème, quartier Montchat, à proximité de l’arrêt de bus Place Henri, bel appartement de 2 pièces, au sein d’un immeuble récent. Ce bien de 41,81 m² Carrez, en excellent état, offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée mène à une belle pièce à vivre climatisée, comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia de 5,44 m² orientée sud-est. Une spacieuse chambre et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
De plus, l'appartement bénéficie d'un grand garage en sous-sol de 17 m², offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.