Appartement, 2 pièces 46,55m2

Description :

Exclusivité Siello
Appartement T2 en rez-de-jardin – Annecy-le-Vieux

Au cœur du quartier des Pommaries, découvrez ce T2 de 46,55 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2022. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac en fait un bien recherché.

L’appartement offre une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m² exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Les atouts du bien
Parquet, volets motorisés, chauffage individuel au sol
WC séparés
Résidence aux dernières normes énergétiques
Jardin

Stationnement
Parking en copropriété
Possibilité d’acquérir un box/garage en sous-sol en supplément.

Un cadre de vie agréable, dans un environnement pratique et dynamique.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix 385 000 euros FAI.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface : 46,55 m² loi Carrez
DPE : Classe CGES : Classe C
Nombre de lots : 245
Nombre de lots d'habitation : 56
Charges annuelles de copropriété : 2 360 €

Informations de l'agent :
Paul Schmitt  •  RSAC 979315058
06 43 35 29 65  •  paul.schmitt@siello.co

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr