Pont de neuilly - investissement locatif sécurisé

Description :

Emplacement privilégié
Situé à proximité du métro Pont de Neuilly, en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, ce charmant appartement bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 – Pont de Neuilly). Le quartier séduit par son élégance et son atmosphère paisible, tout en offrant une connexion rapide avec le centre de Paris.

Un bien traversant au sein d’un immeuble ancien avec ascenseur
Au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, cet appartement lumineux avec le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et bien agencé de 78 m2 se compose :

- Double séjour spacieux (31 mètres carrés) et une première chambre (14,5 mètres carrés) avec une vue agréable et une exposition Sud Est
- Deuxième chambre généreuse (17,5 mètres carrés) donnant sur la cour intérieure, assurant calme et sérénité
- Salle de bains avec WC
- Cuisine indépendante
- Cave de 12 mètres carrés, idéale pour du rangement supplémentaire
- Hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant un beau volume aux pièces

Chauffage et eau chaude individuels au gaz – DPE : D
Investissement locatif solide : Appartement vendu occupé
Copropriété bien entretenue – Charges annuelles : 2.250 euros

Un bien rare sur le marché de Neuilly-sur-Seine, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé !
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.85%

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