Appartement 4 pièces avec très grande terrasse

Description :

Appartement contemporain à Noisy-le-Grand - Lumineux et fonctionnel !

Découvrez ce 4 pièces moderne situé, dans une résidence récente de 2022.

Points forts :
- Appartement neuf d'environ 87 m² au 3ème et dernier étage
- 2 terrasses (33 m² et 7 m²)
- 1 parking en sous-sol avec borne de recharge
- Construction récente, aucuns travaux à prévoir

Configuration :
- 3 chambres
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- Exposition Ouest sur cour

Situation géographique exceptionnelle :
- Gare Noisy Champs (futures lignes Métro 15 et 16) à 6 min à pied
- Bus 320 desservant toute la ville
- Écoles maternelle et primaire à proximité
- Commerces, pharmacie, laboratoire, restaurants à 6 min
- 3 parcs pour enfants avec ambiance conviviale
- Université Paris 13 à proximité

Prestations :
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Local à vélos
- Chauffage collectif au gaz

Informations pratiques :
- Surface Carrez : 86,87 m²
- Taxe foncière : 1 129 €/an
- Charges de copropriété : 3 800 €/an (eau et gaz inclus)
- Performance énergétique : DPE D
- Copropriété de 56 lots

Un appartement contemporain offrant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux.

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