Investissement en nue-propriété à paris 10eme arrondissement

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 10EME ARRONDISSEMENT

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 38% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur marché estimée à 960 000€ pour seulement 595 000€ et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 365 000€.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec la propriétaire qui continuera à occuper et entretenir l’appartement pendant une durée déterminée de 16 ans.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 16 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par la venderesse
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 365 000€ net d’impôt

Dans 16 ans, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de l'actif sans aucune démarche nécessaire. Si la venderesse désire se maintenir dans les lieux, vous percevrez un revenu mensuel (assurance) versé par l’assureur Allianz tant qu'elle demeurera dans les lieux.

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer au mieux votre retraite.

75010 Paris (Saint Vincent de Paul). Au troisième étage par ascenseur, situé au calme sur les cours intérieures d'une résidence bien entretenue, réhabilité en 2003 et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro et gare du Nord), vaste appartement traversant trois pièces de 97,42 m² Carrez, idéal comme pied-à-terre ou résidence principale et compose comme suit :
Un hall d'entrée, un vaste séjour de 47,16 m² se prolongeant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Bien atypique jouissant d'un bel esprit loft, aux matériaux de qualité (double vitrage, béton ciré) et disposant de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.