Investissement en nue-propriété à découvrir dans le 16eme arrondissement de paris, proche arc de triomphe

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR DANS LE 16EME ARRONDISSEMENT DE PARIS, PROCHE DE L'ARC DE TRIOMPHE

Devenez propriétaire d'un appartement idéalement situé à Paris pour seulement 560 000€ !
Profitez d'une incroyable décote de 40% par rapport à sa valeur de marché estimée à 970 000€.

*Pourquoi choisir la nue-propriété ?
Ce mode d'investissement vous offre tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses inconvénients :
- Aucune gestion locative :
Profitez de la tranquillité d'esprit avec la propriétaire âgée de 76 ans qui continue de vivre dans cet appartement, vous évitant ainsi toute préoccupation liée aux démarches de location et à la vacance locative.
- Loyers garantis :
Bénéficiez immédiatement des années de loyers réglées par avance, matérialisées sous forme de réduction de prix. Aucun risque de loyers impayés !
- Frais de notaires allégés :
Gagnez l'équivalent d'une année de loyer net d’impôt.
- Fiscalité avantageuse :
Profitez d'un gain minimum de 410 000€ net d'impôt sur votre plus-value.
- Tranquillité financière :
La propriétaire continue de payer la taxe foncière, les charges de copropriété et les frais d'entretien jusqu'à ce que vous récupériez la pleine propriété sans frais ni formalités à la fin du démembrement.

*Pourquoi investir ?
Cette offre représente une stratégie d’investissement parfaite pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine en toute sérénité.
Saisissez cette chance d'accéder à un bien d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris à un prix attractif, et assurez-vous un avenir financier serein.

Actif liquide et à fort potentiel locatif avec son emplacement à proximité de la place Victor Hugo . Situé dans un quartier très recherché du 16ème arrondissement, au pied des commerces, appartement traversant 2 pièces de 75 m2 / possibilité de le transformer en 3 pièces. Au 5ème étage d'une copropriété au calme avec gardien, pas de vis-à vis. Profitez de la vue Avenue Victor Hugo depuis le balcon filant et la vue sur le jardin intérieur depuis le balcon de la chambre. Atouts : cave et place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur.