Investissement en nue-propriété à paris 16eme arrondissement

Description :

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

Constituez-vous du patrimoine en profitant d’une décote de 26,7% sur le prix d'acquisition.

Achetez ce bien d’une valeur estimée à 1.100.000 € pour seulement 807.000 € et bénéficiez ainsi d’un gain immédiat de 293.000 €.
Gagnez en tranquillité d'esprit avec le propriétaire qui continuera à occuper et entretenir l’appartement.
Dans 9 ans, vous récupérez la pleine propriété sans frais ni formalités.

Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l’immobilier locatif sans ses contraintes :
1. Aucune gestion locative
2. Loyers garantis : les 9 prochaines années de loyers réglées par avance sous forme de réduction de prix
3. Frais de notaire allégés, gagnez l’équivalent d’un an de loyer net d’impôt
4. Aucun frais à prévoir avec la taxe foncière et les charges de copropriété réglés par le vendeur
5. Fiscalité avantageuse sur la plus-value soit un gain à minima de 293.000 € net d’impôt.

Cabinet d’expertise en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité.

Investir dans le quartier Auteuil Sud à Paris :
Le quartier Auteuil Sud à Paris est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale : le 16ème arrondissement de Paris. Ce quartier est réputé pour son ambiance résidentielle, ses charmantes rues, sa proximité avec le Bois de Boulogne et ses institutions culturelles. De plus, Auteuil Sud bénéficie de bonnes infrastructures, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun et attire autant les familles que les professionnels, ce qui est un atout pour la location.

Descriptif de l'appartement :
Situé au calme sur les cours intérieures rénovées et végétalisées, d'un bel immeuble de 1931 avec gardien et ascenseur, lumineux appartement quatre pièces de type loft, d'une surface habitable 105,05 m², offrant un très beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.
Cet appartement, bénéficiant d'une triple exposition, est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger tous deux exposés sud-ouest et nord-ouest, de deux chambres respectivement de 29,76 m² et de 17,05 m², d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, ce bien dispose également d'une cave et d'un box de stationnement en sous-sol.