Opportunité d'investissement en nue-propriété à paris 5

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 75005

Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 143 000 €, soit une décote de 27% sur la valeur marché du bien estimée à 530 000 €.
Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 387 000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques ou soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec une femme âgée de 84 ans qui continue à résider dans l’appartement ;
2) Règlement en avance de l’équivalent de 10 années de loyers GARANTIS dont vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix ;
3) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 143 000 € net d’impôt ;
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt ;
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d’entretien par la venderesse.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

Le Quartier Latin, au cœur du 5ème arrondissement de Paris, est un lieu incontournable pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'âme de la ville. Avec ses rues historiques, ses monuments emblématiques et son ambiance animée, il regorge également de restaurants qui reflètent la diversité et la convivialité de ce quartier. Avant de découvrir le Louvre ou la tour Eiffel, il faut arpenter le Quartier, s’attabler aux terrasses de Saint-Séverin, monter et descendre le boulevard Saint-Michel, les « Champs-Elysées » de la jeunesse.
A deux pas du jardin du Luxembourg, dans une copropriété datant de 1880, composée de deux immeubles, et comportant 24 logements avec ascenseur, 2/3 pièces de 46 m² en très bon état au 2ème étage. Cave.