Opportunité d'investissement en nue-propriété a paris 75007 - achat avec 37% de décote

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR EN NUE-PROPRIÉTÉ À PARIS 7EME, QUARTIER GROS CAILLOU.
Constituez-vous du patrimoine ou planifiez votre retraite en profitant d'une décote immédiate.
Vous faites l’acquisition de ce bien avec une réduction de prix immédiate de 583.000 €, soit une décote de 38 % sur la valeur marché du bien estimée à 1.550.000 €.
Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé pour 967.000 €.
Vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients :
1) Plus de risques ou soucis locatifs (gestion et temps consacré…) avec un seul vendeur âgé de 75 ans qui continue à résider dans l’appartement ;
2) Règlement en avance de l’équivalent de 16 années de loyers GARANTIS que vous bénéficiez immédiatement sous forme de réduction de prix ;
3) Une décote qui n'est pas fiscalisée soit un GAIN minimum de 583.000 € net d’impôt ;
4) Des économies sur les frais de notaire : BÉNÉFICE d’un an de loyer net d’impôt ;
5) Aucune trésorerie à prévoir avec le paiement de la taxe foncière, les charges de copropriétés et les frais d’entretien par le vendeur.
C’est une stratégie d’investissement idéale pour un placement sécurisé et performant !

Situé proche du Champ de Mars, dans une rue très prisée entre les avenues Bosquet et de la Bourdonnais, ce 4 pièces très clair en étage élevé jouit de beaux volumes et d'une vue dégagée. Il est situé dans une belle copropriété parfaitement entretenue. Idéal pour se constituer du patrimoine!